瓷片外墙渗水处理

瓷片外墙渗水处理

     瓷片外墙是渗水“重灾区”,人们喜欢瓷片外墙的美观,却因为施工设计等原因,没有处理好瓷片外墙的防水,导致瓷片外墙常出现渗水。今天就来介绍瓷片外墙的渗水处理方法。

 外墙渗漏水维修方法系列之

 

瓷片外墙渗水处理

治理方案一

  瓷片装饰面外墙渗漏成因主要是饰面砖施工不当,饰面砖本身因是烧结的陶料,所以具有不透水性,而粘结材料是水泥浆,容易造成饰面砖的四边灰浆不满而形成空腔。又由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及狗洞,雨水很容易从这些缝、孔、洞大量渗透进入找平层和瓷砖内衬,并被吸附在其中,因饰面砖不透水,水被困在里面而形成小水库,只能往室内渗。雨过天晴,太阳直射外墙面时,由于外面温度高,里面温度低,此时贮存在找平层,瓷砖内衬的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体,导致内墙壁潮湿和内装饰发霉,外墙壁由内流出白色矿物质,影响墙体美观。

瓷片外墙渗水处理

 

 治理方法分为以下几个步骤:



1、首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。


2、用中性硅酮结构胶,将面砖之间灰缝上所有裂缝,孔洞嵌填密实。


3、待其干燥后,用美汇巢外墙透明胶将外墙全面喷涂一遍。不变原基底颜色,不易粘惹灰尘,不影响饰面砖装饰效果。


  通过以上方法处理后的墙面,由于大量的毛细孔和微细裂缝被美汇巢外墙透明胶所封闭,同时美汇巢外墙透明胶在外墙面所形成的防水涂料层,使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留,这就杜绝了渗漏水的来源,从而达到防水的目的。

瓷片外墙渗水处理



治理方案二
  

有很多中高层,尤其是高层建筑存在瓷砖外墙窗户接点渗漏,勾缝不密实等情况,造成渗漏影响工程使用,需要进行外墙防水维修治理,更好的发挥建筑使用功能。



为了更好的进行外墙防水维修治理,根据实际情况现制定一套可行的维修方案,选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整,密封窗框与墙接缝,再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边,(施工工艺)——-调试好高空专用吊板—清理施工基层—密封窗框与墙接缝—嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙—重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层—对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实—用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处—用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍—验收。

    施工操作要点:



  (1)窗框与墙体接缝防水密封,先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。


  (2)外墙预留伸缩缝防水密封,采用单组份密封填充防水密封胶


  (3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净,使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后,将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实,并达到与原颜色一致,再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。


  (4)大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆,采用无机止水灌浆材料进行施工。


  (5)整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封,采用优质高效环保型勾缝材料。


  (6)整体条形瓷砖外墙面防水,采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。


  (7)整体复查,若发现漏水、漏涂处及时处理。


  (8)喷淋水试验及验收。

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